Description
Immeuble de Rapport à Pont-de-Loup - Idéal pour Investisseurs
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport rénové. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose de 2 appartements indépendants offrant un excellent potentiel locatif.
Appartement au Rez-de-Chaussée :
- Surface : 62,7 m²
- Disposition : Un spacieux living, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un couloir avec espace pour la machine à laver, une salle de douche avec WC et une chambre.
- Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude.
- Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
- PEB : D.
Appartement sur 1er et 2ème étage :
- Surface : 71,4 m²
- Disposition :
- 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de douche avec WC.
- 2ème étage : Un couloir dessert deux chambres spacieuses.
- Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude.
- Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
- PEB : C.
Aspect technique :
- Electricité conforme, parking privatif, jardin clôturé.
R.C. : 267,00
PRIX : faire offre à partir de 230.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : cl@lametropole.be
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PEB Appartement RDC PEB Appartement 1er Plans Offre d'achat
Situation
Rue des Chasseurs 2 Aiseau-Presles Pont-de-Loup
Caractéristiques
Général
Référence | 6058761 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 134.1 m² |
Surface du terrain | |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages | 3 |
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Bâtiment
Parking extérieur | Oui |
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Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) extérieur | 1 |
En chiffres
Surface bâtie | 159m² |
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Nbre de toilette(s) | 2 |
Chambre 1 | 11m² |
Chambre 2 | 17.81m² |
Chambre 3 | 16.21m² |
Nbre de terrasse(s) | 2 |
Divers
Buanderie | Oui |
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Equipement de base
Chauffage (ind/coll) | individuel |
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Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | condensation |
Double vitrage | isol. thermique |
Charges & Rendement
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Cadastre
Section | C |
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Numéro | 52056C0099/00S000 |
Surface (ha/a/ca) | 191ca |
Revenu cadastral (€) | 267 |
Domaine juridique
Jugement en cours | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Destination bâtiment | im. rapport |
Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Châssis | pvc |
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Spécificités terrain
Type d'environnement | calme |
---|
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité | oui, conforme |
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Energie
Label PEB | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 217 |
Emission CO2 | 40 |
E total | 18266 |
PEB code unique | 20240223013215 |
PEB valide jusqu'au | 23-02-2034 |
Date du PEB | 23-02-2024 |
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